貸事務所(一部) ｏｈｅｙａｄｏ　Ｓ９　Ｂｌｄｇ． 2階

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賃料 17.2854万円 管理費等 38,412円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南九条西６丁目
築年月 1993年1月(築32年) 使用部分面積 57.73㎡ 坪数
/坪
単価		 17.46坪／0.9899万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区南九条西６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.2854万円 管理費等 38,412円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 シリンダー交換：33,000円、　エアコン清掃料：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：4,000円/月 保険等 加入要　/　当社規定による保険
    権利金 - 坪単価 0.9899万円
    建物名・部屋番号 ｏｈｅｙａｄｏ　Ｓ９　Ｂｌｄｇ．
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　ビルトインエアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ［保証会社］日本セーフティー（株）　［プラン］テナント　［初回保証料］１００％（下限：４００００円）　［更新料］１０％１

    年ごと　［連帯保証人］要　［詳細］必ず代表者様を連帯保証人として立ててください
    バルコニー：10.00㎡
    ・エレペーター
    ・個別冷暖房空調設備
    ・共用トイレ（男女別）
    ・共用ミニキッチン
    ・２４時間個別セキュリティー
    ・電気料金は管理会社が検診にて請求
    ・退去予告は６か月前
    ・退去時は経年劣化を伴わない現状回復
    ・短期解約（２年以内）は違約金として賃料等の２か月
    使用部分面積 57.73㎡ 坪数 17.46坪
    土地面積 - 築年月 1993年1月(築32年)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　照明は新品が付いておりますが設備ではありません。
    ■外装：2020年06月　外壁　屋根
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　33,000円/月　空き1台　　備考：敷地内 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984491854
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイヤクレスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩21分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目６－１７　
    TEL：
    011-694-5601
    FAX：
    011-694-5602
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１２）第３３１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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