新築売戸建住宅 千歳市 富丘１丁目 (千歳駅) 2階建 4LDK

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価格 5,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩15分
所在地 北海道千歳市富丘１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 117.59㎡ 土地面積 公簿 196.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • 配置図／駐車２台
  • シャープな印象のＬ字型の外観は、総二階建てなので耐震性や防犯性、断熱性や気密性に優れています。
  • 大開口の吹き抜けで開放的なＬＤＫ。木の温もりを感じる化粧梁をあしらい、心地よい空間に。
  • 角地の立地を活かした三面採光のＬＤＫ。自然の光が一日中降り注ぎます。
  • 三面採光のお部屋は風通しも良く、心地よい時間を過ごせます。
  • 化粧梁をあしらい、広い吹き抜け空間にアクセントをプラスし、お洒落で洗練された印象に。
  • キッチンはタカラスタンダードの最高級システムキッチン『レミュー』を採用。
  • 天板は天然水晶入りのクォーツストーンで傷も付きにくく、見た目も美しいです。
  • 収納力の優れた洗面台は、ドレッサータイプになっています。家族が多くてもゆったりと使えます。
  • 浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。快適なお風呂時間が過ごせます。
  • 窓付きで明るいトイレ。収納が豊富で、掃除がしやすいです。
  • 玄関にはコの字の靴入れと、ウォークスルータイプのシューズクロークがございます。
  • 家族とお客様が使う玄関が分かれているファミリー玄関タイプです。
  • 玄関横に和洋室をご用意。置き畳を利用しているので、用途に合わせて洋室にもできます。
  • ゆとりのある８帖の主寝室。南東向きのお部屋なので、朝日で気持ちよく目覚めることができます。
  • 主寝室には、ウォークインクローゼット２か所と書斎スペースを設けました。
  • 洋室Ｂは、机やベッドを置いてもゆとりのある６帖の広さでご用意しました。クローゼットも完備しています。
  • 吹き抜けと繋がる小窓がある洋室Ａ。こちらも６帖の広さで、クローゼット付きです。
  • ２階と１階がゆったりと繋がります。
  • 全体区画図
  • 周辺マップ
  • まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。
  • 通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
  • 世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
  • 超高耐候塗料“プラチナコート”を使用した外壁材『フュージェ』を採用。
  • 『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
  • 『エミネル』とは、最新のＩｏＴ技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
  • ビルトイン食洗機（深型タイプ）付。ミスト＆ターボ噴射で頑固な汚れもスッキリ！高温洗浄＆乾燥で衛生的♪
  • ユーティリティーシンク
  • ビルトインガスコンロ『デリシア』
  • シアトル直輸入の焼きレンガで外観を装飾。住まいに風格と優雅さを演出、美しい外観に。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 『２×４（ツーバイフォー）工法』は壁・床・天井が一体となった「箱形構造」なので、頑丈で地震に強い！
  • 建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も節約♪
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 高台小学校／徒歩４分　距離：３００ｍ
  • 富丘中学校／徒歩１２分　距離：８５０ｍ
  • 認定こども園　つくし保育園／徒歩７分
  • セブンイレブン　千歳富丘２丁目店／徒歩７分
  • サツドラ千歳高台・ツルハドラッグ千歳高台店／徒歩７分
  • イオン千歳店／徒歩１５分
  • フードＤ千歳店／徒歩１８分
  • 桜ケ丘公園／徒歩４分
  • 市立千歳市民病院／徒歩１６分
  • 新千歳空港／車１４分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ千歳線 / 千歳駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス8分 中央バス「富丘中央」停 停歩4分
    ＪＲ千歳線 / 新千歳空港駅
    【バス】22分 中央バス「富丘中央」停 停歩4分
    所在地 北海道千歳市富丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    他所在地：富丘2丁目621(住居表示 9番地内)
    号棟番号：メイプルリッジ
    工事完了予定年月：2024年03月
    施工会社：コスモ建設株式会社
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    　現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コスモ建設　グローリア富丘のデザインハウス「メイプルリッジ」
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 19） 建物面積 117.59㎡
    土地面積 公簿 196.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東8.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983245101
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイヤクレスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩21分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目６－１７　
    TEL：
    011-694-5601
    FAX：
    011-694-5602
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１２）第３３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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