売戸建住宅 芦別市 本町 (芦別駅) 2階建 4LDK

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価格 400万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ根室本線 / 芦別駅 徒歩9分
所在地 北海道芦別市本町
築年月 1974年8月(築50年3ヶ月) 建物面積 104.10㎡ 土地面積 公簿 330.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングの引き戸をひいても和室の気配を感じる。ちょうどいい距離感のある暮らし
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • ２階のホールにある収納はとても便利
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 家庭菜園もできます
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • 北海道もエアコンは
  • 寒い冬も安心
  • ラルズプラザ芦別店
  • マックスバリュ芦別店
  • セブンイレブン芦別中央店
  • セイコーマート芦別北３条店
  • エネオス芦別ＳＳ
  • ツルハドラッグ芦別店
  • 市立芦別病院
  • 芦別市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根室本線 / 芦別駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 北海道芦別市本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　ＦＦ暖房　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ・売却理由：居住の予定が無いためリフォームして売却
    ・契約不適合責任は負いません
    ・建物本体及び付帯設備一切に

    ついては現状渡しとします
    ・境界の非明示
    ・地勢：平坦
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･4.5　洋 4.5　LDK 16） 建物面積 104.10㎡
    土地面積 公簿 330.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年8月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全和室の畳交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西8.0m 公道 接面18.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983457897
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイヤクレスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩21分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目６－１７　
    TEL：
    011-694-5601
    FAX：
    011-694-5602
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１２）第３３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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