売マンション 旭川市７条通４丁目２５００番１１（ライオンズマンション常盤公園６階） 602 3LDK

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価格 1,799万円 階建/階 地上10階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 旭川駅 徒歩18分
所在地 北海道旭川市七条通４丁目
築年月 1989年4月(築35年9ヶ月) 面積 内法 97.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　24時間セキュリティー　バス１坪以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫのマンションです。マンションの中では部屋数が多め！
  • 【リビング】実際の写真にＣＧで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
  • 常磐公園すぐ近く！利便性も高い立地になります。敷地内駐車場も有ります。
  • マンション１階にはカフェも入っています！
  • 【リフォーム完了】２２帖のリビングはクロス張替、照明・建具交換、フロア交換済みです。
  • 【リフォーム完了】２２帖のリビングはクロス張替、照明・建具交換、フロア交換済みです。
  • 【リフォーム完了】２２帖のリビングはクロス張替、照明・建具交換、フロア交換済みです。
  • 【新品交換】間口２５５㎝システムキッチン（新品）に交換
  • 【新品交換】お風呂は１坪サイズに新品交換済み。足を伸ばして入浴できます。
  • 【新品交換】３面鏡タイプで鏡の中に歯ブラシなどを収納できます。
  • 【リフォーム完了】一番下の洋室はクロス張替、フロア交換済み！クローゼットもあります。
  • 【リフォーム完了】真ん中の洋室はクロス張替、フロア交換済み！クローゼットもあります。
  • 【リフォーム完了】真ん中の洋室はクロス張替、フロア交換済み！クローゼットもあります。
  • 【リフォーム完了】一番上の洋室はクロス張替、フロア交換済み！クローゼットもあります。
  • 【リフォーム完了】ユーティリティはクロス張替、フロア交換済み！
  • 【リフォーム完了】玄関　クロス張替、フロア交換、シューズボックス新品交換
  • 【新品交換】ＩＮＡＸ社製のトイレを新品に交換しています。
  • 【新品交換】室内照明はすべて新品交換済みです。
  • 【新品交換】コンロは３口タイプです
  • 【新品交換】レンジフードは、薄型仕様になっており、お手入れが楽ちんです。
  • 【新品交換】使いやすい形状の蛇口で料理の手助けをしてくれます！
  • 【住宅ローン減税対象】２０００万円借入れの場合、累計で最大１５４万円程度が還付されます。
  • 【瑕疵保険付き（５年間保証）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証書を発行します。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 旭川駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 北海道旭川市七条通４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,799万円 平米単価 18.49万円/㎡
    管理費 20,440円/月 修繕積立金 24,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 旭川市７条通４丁目２５００番１１（ライオンズマンション常盤公園６階） 602
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 97.33㎡ バルコニー -
    階建/階 地上10階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年4月(築35年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980379521
    情報公開日 2023/10/24 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイヤクレスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩21分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目６－１７　
    TEL：
    011-694-5601
    FAX：
    011-694-5602
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１２）第３３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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